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Construire une véranda : un permis d'urbanisme est-il nécessaire ?
Vous envisagez d'installer une véranda afin de profiter pleinement d'une nouvelle pièce à vivre lumineuse, été comme hiver ? Avant de débuter les travaux, mieux vaut s'informer quant aux règles et normes en vigueur de manière à n'enfreindre aucune règle urbanistique.
En Région bruxelloise, la construction d'une nouvelle véranda nécessite en effet l'obtention préalable d'un permis d'urbanisme. Celui-ci est donc obligatoire, quelle que soit la superficie de la véranda.
Afin d'établir votre demande de permis auprès de l'administration communale au sein de laquelle se situe votre habitation, un dossier doit être constitué par vos soins. Ce dernier doit être composé d'un formulaire de demande, d'une note explicative ainsi que de photos et de plans devant nécessairement être établis par un architecte.
Notez que les travaux concernés par l'obligation d'un permis d'urbanisme relèvent de compétences régionales. Si votre bien se situe en Région wallonne, la construction de votre véranda ne sera donc pas soumise aux mêmes obligations qu'à Bruxelles.
Renseignements complémentaires
Pourquoi faire construire une véranda ?
La véranda est la solution rêvée pour agrandir la surface disponible au rez-de-chaussée et profiter d’un espace à vivre lumineux et confortable. Vous pourrez l’aménager au gré de vos envies en espace de détente ou en jardin d’hiver, mais aussi en salle à manger ou en cuisine.
Si vous veillez à l'isoler et à la ventiler correctement, tout est permis. Par ailleurs, grâce aux solutions contemporaines (par exemple, les vitrages à isolation thermique renforcée ou de contrôle solaire, les possibilités de chauffage, etc.), vous ne perdrez plus la chaleur de votre logement principal en hiver : vous pourrez même profiter de cette pièce pour faire le plein de lumière pendant la saison froide.
En outre, elle vous permettra de profiter de vos extérieurs quelle que soit la saison, tout en augmentant la valeur et l’esthétique de votre bien immobilier.
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